6月是年中冲刺业绩的重要时间，房企推盘的主动性也明显增强据不完全统计，6月长沙楼市预计开盘项目47个，8个纯新盘也将登场，包括龙湖浦田，五矿万景松雅等纯新盘，以及阳光城西山月等半年未入市的老盘

从不同区域来看，岳麓区成为供应主力6月份，预计将有12个楼盘入市雨花区将有11个楼盘入市，供应量排名第二接下来是望城区，新增10个楼盘，开福区和芙蓉区分别有5套和4套房产此外，长沙县将有三个项目开盘，天心区有两个项目开盘

从装修状态来看，精装房占40%以上其中产品以110㎡—140㎡的改善型住宅为主，也有200㎡以上的大平层这似乎也预示着本月大平层市场将出现一波热潮比如长沙悦府即将推出186㎡—256㎡的装修平层，旭辉铂悦香江即将推出270㎡的装修平层，万科臻万汇即将推出306㎡的装修平层等等

值得注意的是，本月将有8个纯新盘入市，包括建发九洲观澜，龙湖浦田，五矿万景松雅，智谷任玥府，祥和雅郡，大汉春云景，雅郡名苑，高桥一品此外，还有一些刚需产品，如中粮观澜祥云，何桥雅苑，CCCC冯明九章等

湖南柯睿地区指出，虽然政策出台频繁，但从已经出台政策的城市来看，市场并没有明显反弹长沙积极改善市场表现，但整体市场信心尚未恢复后期伴随着政策的陆续出台，以及新一批改善型购房者的入市，市场需求与价格的差距将会拉大

房地产市场速览

一些房子在六月进入市场。

预售价破2万每平米。

6月，金茂越秀裕华金茂智慧科学城将推出建筑面积约102m2—136m2的精装房，均价15500元/m2，长沙悦府即将推出精装住宅，建筑面积约186m2—256m2，均价20500元/m2，关山银将推出163㎡—181㎡毛坯别墅，均价18000—21331元/m2，龙湖铺是纯新盘，即将推出115㎡—175㎡的高层和小高层住宅，首开价15000—17000元/m2。

建九洲观澜新盘首次开盘，预计推出124㎡—213㎡房源，万科森林公园预计推出精装房，建筑面积约116m2—185m2，均价12000—15500元/m2，雨荷将推出毛坯房，建筑面积约128㎡—143㎡，均价14000元/平方米，陆云国际预计推出精装平层，建筑面积约244㎡，均价15500—16000元/m2，孤山湖郡预计推出毛坯房，建筑面积约109㎡—143㎡，均价10500元/㎡。