买二手房和买新房的利率是一样的这个不影响主要看你是不是首套房首套房和二套房的利率不一样买二手房和新房的首付是一样的

买二手房和买新房的利率是一样的房贷利率不是根据购买的是新房还是二手房来确定的各大银行的房贷利率都是按照央行的基本标准浮动的，主要跟购房者有关，看是首套房还是二套房，普通商业贷款还是公积金贷款等等

二手房和新房的首付比例一样吗。

如果买家是首套房，二手房和新房的首付比例是一样的，都是30%一般按照新房总房价乘以相应的首付比例来计算首付，新房首付一般为总房价的30%二手房虽然首付也是30%，但具体金额受二手房评估价格影响但房屋的评估价值受房屋的楼层，使用率，朝向，地理位置等因素的影响

二手房首付交银行了吗。

二手房不交给银行，二手房按揭交易，首付款是付给业主的一些地区的银行在做二手按揭贷款时，必须要求资金监管，所以首付会交给银行监管完成过户手续后，银行会将费用支付给房东但是有些地区的银行不需要监管资金，首付可以直接交给房东